Kommunen planerar stor låneram kopplad till fastighetsaffär

Kommunledningen i Nässjö förbereder en låneram på upp till 832 miljoner kronor för 2027, med möjlighet att höja taket till 932 miljoner kronor vid ett större fastighetsköp. Frågan presenterades som information för kommunstyrelsens arbetsutskott i samband med budgetarbetet för åren 2027–2029.

Förslag till låneram för 2027

Enligt protokollet konstateras att "Kommunstyrelsen har under år 2027 rätt att omsätta lån och nyupplåna inom en totalt högsta låneram om 832 000 000 kronor". Samma formulering finns i tjänsteskrivelsen som låg till grund för informationen till kommunstyrelsens arbetsutskott.

I tjänsteskrivelsen anges också att låneramen ska kunna utökas till 932 miljoner kronor om ett planerat fastighetsförvärv genomförs. Därmed kopplas en höjning av lånetaket med 100 miljoner kronor direkt till den aktuella fastighetsaffären.

Koppling till planerat fastighetsköp

Den möjliga höjningen av låneramen gäller om kommunfullmäktige vid sitt sammanträde den 29 oktober 2026 beslutar att kommunen ska köpa fastigheter från kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem i Nässjö. Fastighetsköpet och den utökade låneramen hänger därmed ihop i det underlag som presenterats.

Om kommunfullmäktige genomför köpet kan låneramen enligt tjänsteskrivelsen alltså uppgå till 932 miljoner kronor under 2027. Utan fastighetsköpet ligger den föreslagna ramen på 832 miljoner kronor.

Bakgrunden till affären finns beskriven i Nässjö kommun vill ta över trygghetsboenden, där kommunen tidigare redovisade planen kring fastighetsköpen.

Bakgrund i budgetarbetet 2027–2029

Informationen om låneramen gavs i samband med genomgången av verksamhetsplan och budget för perioden 2027–2029. Underlaget visar att kommunen förbereder sig för betydande nyupplåning de kommande åren, men själva beslutet om låneram ligger hos kommunfullmäktige.

Formuleringarna i texten utgör ett förslag till beslut för kommunfullmäktige. I det aktuella protokollet från kommunstyrelsens arbetsutskott noteras endast att informationen har lämnats. Varken låneramen eller fastighetsaffären är beslutade av fullmäktige enligt protokollet.

Tidsplan och nästa steg

Nästa formella steg är att kommunfullmäktige tar ställning till både låneramen och det planerade fastighetsförvärvet vid sitt sammanträde den 29 oktober 2026. Först då kan ett slutligt beslut fattas om kommunens lånetak för 2027 och om köpet av fastigheter från kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem i Nässjö ska genomföras.

Källa: Kommunstyrelsens arbetsutskott, 6 oktober 2026, § 75.