Kommunstyrelsen föreslår köp av äldreboenden och avveckling av Trygga hem

Kommunstyrelsen i Nässjö föreslår att kommunfullmäktige godkänner att Nässjö kommun och det kommunala bostadsbolaget Fastighet AB Linden köper tre äldreboendefastigheter från Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem i Nässjö kommun. Efter försäljningen ska föreningen träda i likvidation.

Förslag till beslut

Kommunstyrelsen vill att kommunfullmäktige formellt godkänner försäljningen av fastigheterna Trollebo 1 (Lillsjögården), Parkgården 1 och Sandsjö 3:1 (Sandsjövik) från Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem.

Enligt förslaget ska Nässjö kommun själv köpa fastigheterna Trollebo 1 och Sandsjö 3:1 till bokfört värde på tillträdesdagen, med ett tak på 50 miljoner kronor per fastighet. Kommunstyrelsens ordförande och kommundirektören föreslås få i uppdrag att underteckna köpekontrakt och övriga handlingar som behövs för att genomföra affärerna.

Fastigheten Parkgården 1 ska enligt förslaget köpas av det kommunala bostadsbolaget Fastighet AB Linden, också till bokfört värde på tillträdesdagen och med ett maxpris på 220 miljoner kronor.

Kommunstyrelsen föreslår även att kommunfullmäktige beslutar att Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hem träder i likvidation när fastigheterna har sålts.

För mer bakgrund i ärendet kan du läsa Nässjö kommun vill ta över trygghetsboenden.

Kostnader och finansiering

För att möjliggöra lånefinansiering av köpen föreslår kommunstyrelsen att Nässjö kommuns låneram höjs med 100 miljoner kronor.

I ärendet ingår också att Nässjö kommun ska garantera Kooperativa hyresrättsföreningen Trygga hems likviditet under och efter likvidationen. Det handlar bland annat om att täcka eventuell likviditetsbrist i samband med kostnadskrav mot föreningen.

Förändrat uppdrag för Fastighet AB Linden

Kommunstyrelsen vill dessutom att ägardirektiven för Fastighet AB Linden ändras. Enligt förslaget ska bolaget, på uppdrag av Nässjö kommun, ansvara för uthyrning av bostadslägenheter i fastigheter som ägs direkt av kommunen. Detta ska regleras i ett särskilt uppdragsavtal mellan kommunen och bolaget.

Tidsplan och nästa steg

Beslutet i kommunstyrelsen är ett förslag till kommunfullmäktige. Ärendet går nu vidare till kommunfullmäktige för slutligt ställningstagande om fastighetsköpen, likvidationen av föreningen, höjningen av låneramen och de ändrade ägardirektiven för Fastighet AB Linden.